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TEMA: Compra de terreno constructora

Compra de terreno constructora 28 Oct 2011 12:09 #75613

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Buenas tardes compañeros nuevamente con una consulta, no se si se haya tratado ya, respecto a la compra de un terreno que realizó una Persona Moral dedicada a la construcción para hacer una casa habitación y posteriormente venderla, mi duda es si este terreno se toma como activo fijo o como un tipo almacen y que tratamiento se le da fiscalmente, les agradecería si tubieran algún material para analizarlo....de antemano les agradezco sus siempre valiosas opiniones..saludos...
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Re: Compra de terreno constructora 28 Oct 2011 16:44 #75619

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analiza el artículo 45 A LISR ( se deduce para isr hasta que lo vendas), en pocas palabras, es INVENTARIO ó ALMACEN

para IETU, es al momento en que lo pagues
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Re: Compra de terreno constructora 28 Oct 2011 17:05 #75621

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Ok si ya lo cheque pero me queda la duda, si los terrenos se consideran como mercancías para las constructoras para darle el mismo tratamiento para ISR e IVA..saludos...
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Re: Compra de terreno constructora 28 Oct 2011 21:22 #75625

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Hola Armando:

Bueno hay constructoras que su actividad principal no es la construcción de casas, si no de obra civil, caminos, no se para obra hidrauldca, no se si así se diga ..si su actividad principal es la construcción de casa habtación, la compra de terrenos no son activos ..si es obra civil...para mi si seria la compra de un activo...es mi punto de vista.

Saludos
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